本篇文章给大家谈谈梦到进凶宅看房子,以及梦到进凶宅看房子什么意思对应的知识点,文章可能有点长,但是希望大家可以阅读完,增长自己的知识,最重要的是希望对各位有所帮助,可以解决了您的问题,不要忘了收藏本站喔。
本文目录
凶宅一般有个宅眼,那里是阴气最重的地方,如果是真凶宅的话很明显能感觉到在封闭的房间里有风,四周荒凉,没有什么小动物,植物也死气沉沉。
不要紧的。
这只是你平时善于想象。
在睡梦当中产生的一个梦而已。
梦见买房子是说明你未来可能要去找一份工作。
梦见凶宅,说明这份工作你不顺心,不是自己期望的那样。
希望你调整好自己的心态。
要有准备挑战新工作的勇气。
“凶宅”并非法律概念,一般指发生非正常死亡并给人主观上带来恐惧的房屋。
我国现有的法律并没有规定卖方或经纪公司须在房屋交易过程中披露非正常死亡这一不利因素。
那这难道意味着买方在不知情的情况下买了“凶宅”就只能“哑巴吃黄连”吗?下面我们就通过一份法院判例来看看买了“凶宅”该怎么办?真实判例2017年12月9日,原告彭某和被告岑某及某地产中介公司签订了《房屋买卖合同》,购买岑某名下位于番禺区钟村街的房屋。
合同履约期间,彭某依约向岑某支付了购房首期款(含定金)、办理按揭服务并支付中介费等费用,岑某亦依约将涉讼房屋交付给彭某,后双方到房管局办理房屋过户手续。
彭某还沉浸在新购房屋的喜悦中,有邻居就告诉彭某这房屋曾有人自杀,是凶宅,已经空置好几年了。
彭某听到这一消息,大吃一惊,随后到小区管理处及派出所了解核实,得知在2015年8月,当时房屋业主的儿子在该房屋走廊上吊自杀,2017年将该房屋卖给了岑某。
确认上述信息后,彭某及家人都感到震惊和恐慌,至此再也不敢独自到该房屋,更不敢搬到该房屋居住。
为了购买房屋,彭某及家人多年以来一直省吃俭用,购房首付已经倾尽了全家人多年的积蓄,但万万没想到自己花3630000元买到的竟然是凶宅。
随后,彭某通过网上查询岑某信息,发现岑某是某房地产中介公司的员工,是一名地产中介,且种种迹象表明,岑某利用自己从事地产中介的信息优势,恶意隐瞒涉讼房屋曾发生非正常死亡这一重大信息,恶意炒卖凶宅,岑某的行为已经构成欺诈。
据此,彭某向岑某交涉,要求撤销《房屋买卖合同》,并要求岑某返还已经支付的购房款并赔偿损失,但岑某拒绝彭某的要求,彭某遂诉至法院。
基层法院经审理认为,岑某作为一名中介公司的员工,在购买涉讼房屋之前,较普通购买者而言,会有更便利地了解房屋情况的优势。
并且,岑某在出售涉讼房屋时,没有主动向彭某告知其职业情况。
其次,岑某虽然主张自己是符合当时市场价格购买房屋的,但法院从其所提供的支付凭证来看,仅显示其向卖方支付的款项为179万元。
另29万元,岑某表示是现金支付,但他并未提供相关的收据予以证实。
此外,岑某声称涉讼房屋是其自住用的,但他也没有提交相关的证据证实其在购买后有在房屋进行居住使用。
因此,法院认为岑某的辩称缺乏理据,不予采纳,且当时交易的中介公司就是岑某就职的公司,无法排除其对涉讼房屋曾发生非正常死亡案件知情的可能。
法院由此认定,岑某隐瞒涉讼房屋的真实情况,构成欺诈行为。
最终,法院判决撤销房屋买卖合同,岑某返还买家相关费用并支付赔偿损失36.3万元,二审中院维持原判。
律师建议买家若对“凶宅”有所避讳,可要求业主在合同中约定信息披露条款,如“业主保证所出售房屋中未曾发生过非正常死亡、严重刑事案件等可能导致买家心理不安的情况。
若买家发现房屋中曾经发生过上述情况而业主未曾予以书面披露,买家有权解除合同并要求业主赔偿一定损失。
买房人不慎购买到“凶宅”后,可以积极寻求法律的救济:1、购房人在知道“凶宅”事宜一年内有权行驶撤销权,请求法院撤销双方的买卖合同。
2、合同撤销后物权状态恢复初始状态,房屋交还卖房人,购房人支付的房款予以返还。
3、卖房人承担因撤销合同所产生的法律后果及赔偿购房人在履约过程所产生的损失(如中介服务费、契税、个人所得税、不动产登记费等)。
法条链接《中华人民共和国合同法》第五十四条【可撤销合同】下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
第五十五条【撤销权的消灭】有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
【拓展资料】
怎么算凶呢?有人在房子里去世算凶吗?房子盖在墓地上凶吗?房子总会非常奇怪的在某一个时间段停电算凶吗?在房子里睡觉每天晚上会梦到些牛鬼蛇神算凶吗?每个人对于是不是凶宅的定义不同,就比如有的人阳气重,有的人阳气弱,一个不容易在房子里晕倒一个不会发生还吃嘛嘛香,那这个房子倒底凶不凶呢?房屋的买卖还是遵循市场经济的法则,如果某一套凶宅身处黄金地段,周边房价都10万一平方,这房子卖6万,你心动吗?我估计想博一博的大有人在。
我记得之前听做房产的朋友说,市面上有一些人专门做凶宅的买卖,挑卖家,房子不够凶不要,还挑买家,八字不硬你想买还不卖给你。
如果硬要说有没有相关的法律条文,只能说这个房子存在一定的瑕疵,卖家违反诚实守信的的义务没有将实际情况告诉买家。
之前看过上海某法院的判决,大致情况就是一个人买了房子之后才发现里面死过人,天天晚上做噩梦,最后也就是退了点房款。
梦见刷房子是什么意思?做梦梦见刷房子好不好?梦见刷房子有现实的影响和反应,也有梦者的主观想象,请看下面由周公解梦官网整理的梦见刷房子的详细解说吧。
谈婚论嫁的人梦见刷房子,说明为真诚所感,婚姻可成。
创业的人梦见刷房子,代表开始不稳定,过一段时间顺利得财。
怀有身孕的人梦见刷房子,预示生女,冬占生男,水火小心。
准备考试的人梦见刷房子,意味着重考的机运较好,不可失志。
打算出门的人梦见刷房子,建议遇雨则延期,意见不和延期。
梦见刷房子的心理学建议这两天心情愉快而且活力十足,想到什么就会立马去做,但是要注意并考虑行动之后的结果以及对家人与事业方面的影响,以免分身乏术或是让自己左右为难。
有时间的话可以出门走走散心,也可以安排自己有兴趣的项目来学习,也会有不错的收获及成果。
梦见刷房子的相关梦境【梦境1】梦见偷住别人房子:梦见自己没地方住,偷住别人房子里,里面很精制,我叫男朋友不要放电视他不听,电视里放走势行情声音叫他关小点怎么也关不了后来房东发现了他用钥匙打开看见我们住里面原来这个房东是我以前的老板他还跟我道歉说他错了以前不应该说我后来他叫了很多人来打扫叫我继续住那里,我很不好意思
(浙江网友提供)【梦境2】梦见老房子里来了好多又细又小青蛇:在一间老房子里,有好多人,突然来了好多又细又小青蛇,身上也有好多蛇缠绕的我,家里还有一位老奶奶,不知道怎么我就走了,又跳了一下场景,我去找老奶奶问蛇是怎么弄走的,老奶奶说拿水管冲走了,说着我胳膊又有许多黑色的蛇
(山西网友提供)【梦境3】梦到买深林里的房子:梦见我父母在大森林里买了一套很漂亮的木头房子,我去参观是在炕上捡到很多钱,大约有几千块钱的样子。
走出房子看见房子后面有三颗很大很大的树,看树叶是银杏树,但是没有多少树叶。
(广东网友提供)【梦境4】梦到妈妈说家里新盖的房子是凶宅:在外地上学。
刚刚做梦梦到我回家了,家旁边的胡同有个坑,遇到妈妈后觉得她有些反常,说我家新盖了房子,而且是凶宅,不敢住进去,我觉得她不对劲,就像电影里面道长的情节,把她身体里面的上身脏东西做法引了出来,好像是消灭了。
可是这时候醒了就没有后面的梦了
(广东网友提供)【梦境5】梦到别人给自己盖好新房子:做梦到别人在自家路边的地基上,没有通知自己一声就帮我把房子建好,看到三层小楼房,只是下层房门不对称,并要求他们重先修门,他们说不用修,随便整一下就可以,还看到他家儿子在跟_人家铺地砖。
(云南网友提供)【梦境6】梦见老房子与龙卷风:和妈妈在老房子里,忽然刮起龙卷风,是两个龙卷风一起,后来龙卷风过去了,出去看到邻居家园子里长了蘑菇,又梦到我家的狗狗在院子里。
好多次梦到龙卷风经过老房子,可是房子一点事都没有,我还说房子还挺结实
(北京网友提供)
关于梦到进凶宅看房子到此分享完毕,希望能帮助到您。